Water lots Harnaschpolder Delft
De waterkavels in de Delftse Harnaschpolder zijn in de verkoop gegaan. Initiatiefvolle particulieren bouwen hier i.s.m. Gemeente Delft en DeltaSync de zes meest duurzame drijvende woningen van Nederland. De zes vrije woningen zullen worden verbonden met de oever door een drijvende steiger. De locatie in de wijk, direct aan de centrale ecologische zone, zorgt ervoor dat dit project een onvergetelijke woonervaring biedt. De woningen hebben elk een drijvend terras en een dakterras van waar je genietend van de zon, uitkijkt over het water. Besparing van energie en innovatieve technologieën op het gebied van waterbesparing en –zuivering leveren niet alleen een duurzame woning op maar garanderen een hoog wooncomfort.
De waterwoningen worden gerealiseerd in Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Dit is een werkvorm waarbij toekomstige bewoners voor de collectieve elementen gezamenlijk opdrachtgever zijn en daarnaast in hoge mate hun eigen woning ontwerpen en realiseren. Op deze manier krijgt men al snel binding met de toekomstige buren en de wijk. Het biedt een uitgelezen kans om van de drijvende wijk een succes te maken! De kavels worden als individuele kavels uitgegeven. Dit biedt de kans om de drijvende woning naar uw eigen wensen te laten bouwen. De gezamenlijke steiger wordt met het collectief ontworpen en gebouwd. In deze steiger worden decentrale technieken voor water en energie opgenomen. Zo bepaalt men niet alleen het uiterlijk van zijn eigen woning maar ook de ‘straat’ ernaar toe!
VerkavelingIn het deelplan voor de drijvende waterwoningen zijn 6 kavels gerealiseerd. Ten hoogte van de poldersloot is een strook water in de verkaveling vrij gehouden. Hierdoor wordt het zicht vanaf de weg niet geblokkeerd door een drijvende woning en kan men hier vanaf de weg of de parkzone uitkijken over het water. De verkavelingstrook wordt hierdoor in tweeën gedeeld. Op het linkerdeel worden 4 woningen gerealiseerd van 253 m2, de kavels meten hier 19,7 bij 13 meter. Op het rechterdeel zijn de kavels iets kleiner, namelijk 208 m2. De kavel zijn hier 16,2 bij 13 meter.
De woningen worden de meest duurzame waterwoningen van Nederland. Innovatieve technieken zullen zorgen voor energie- en waterbesparing; de woning zal een EPC-norm van 0,6 halen. Daarnaast krijgen de woningen een hightech en duurzame uitstraling zodat duidelijk is hoe uniek dit project is! Een deel van de duurzame en innovatieve oplossingen zal gerealiseerd worden in de gezamenlijke steiger. Zo wordt de ontsluiting van de woningen gecombineerd met duurzaamheid.
Bereikbaarheid langzaam verkeerIn de Harnaschpolder wordt een fijnmazig fietsnetwerk aangelegd. Een nieuwe fietsroute loopt in noord-zuid richting langs de ecologische zone en een nieuwe voetgangersroute loopt over de zone heen. De gezamenlijke steiger van de drijvende woningen wordt hierop aangesloten, zodat de bewoners te voet en met de fiets direct bij hun huis kunnen komen.
Bereikbaarheid autoDe toegangsweg van de wijk is de verlengde Kristalweg. De weg die direct naar de locatie van de drijvende woningen leidt, is een toegangsweg naar een erf. Hier geldt een maximale snelheid van 30 km/u. Alleen de bewoners van de drijvende woningen, bewoners van de eilandwoningen (veld 20 en 21), en bezoekers zullen hier gebruik van maken. De parkzone is een leidend element in de stedelijke structuur van de wijk en de routes voor langzaam verkeer lopen erlangs. Daarom is het vanuit de gemeente wenselijk dat er niet direct langs de ecologische zone geparkeerd wordt. Dat betekent dat er alleen aan de andere kant van de straat geparkeerd zal worden. Hierdoor ontstaat er een duidelijke zonering tussen het wonen, parkeren, de weg en de parkzone. De bewoners van de drijvende woningen zullen parkeerplaatsen langs de weg aangewezen krijgen.